Appartement à vendre La garenne-colombes (92250) 330 000 €

Description du bien

Appartement 2 pièces 40 m² iad France - Yuan Xue vous propose : Ce superbe appartement situé à La Garenne-Colombes, à seulement 100 mètres de la gare. Vous apprécierez la commodité de la localisation, idéale pour les travailleurs, les étudiants ou les amoureux de la vie citadine. Cet appartement T2 de 40 m² environ, au 4ème étage d'un immeuble récent de 2021 avec ascenseur. Il se compose une entrée, un séjour lumineux avec coin de cuisine, une chambre , une salle de bains avec WC, des placards. Points forts: La proximité immédiate de la gare facilite vos déplacements au quotidien. L'immeuble récent offre un environnement moderne et sécurisé. Faible charge. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue EI (ID 63320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 40 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).